Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hettenleidelheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hettenleidelheim und Umgebung interessant? Hettenleidelheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hettenleidelheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hettenleidelheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Unter bestimmten Umständen können Menschen die umgekehrte Hypothek auf ihre erste Hypothek aufnehmen Kreditnehmer sollten sich darüber im Klaren sein, dass der Wert ihres Hauses Schwankungen unterworfen ist, da er langsam, aber stetig steigt Diese Schwankungen führen häufig zu Wertveränderungen, einschließlich der Immobilienpreise, die möglicherweise nicht die zeitlichen Schwankungen der Hauswerte widerspiegeln Viele Menschen gehen auch davon aus, dass Zwangsvollstreckungen abgeschlossen werden, sobald die Hausbesitzer den Staat verlassen haben. Diese Annahme führt zu höheren Grundsteuern und Hausratversicherungen, als dies tatsächlich der Fall ist. Jedoch Sanierung in Hettenleidelheim? Ein kurzes Rückkaufdarlehen (ROLL) ist ein REALTREE-Darlehen Dies ist ein kreditgebergesichertes, nicht kaufbares Darlehen, das in der Regel von einem Broker-Dealer (z. B. Home Depot) und nicht von einem einzelnen Immobilienmakler (z. B. einem Bauträger) gehalten wird. Oft wird eine umgekehrte Hypothek über einen Broker-Dealer erworben Ein Broker-Dealer beim Kauf eines REALTREE-Darlehens berücksichtigt nicht den tatsächlichen Geldbetrag, der vom Kreditnehmer ausgezahlt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.206 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DÜW |
| Fläche | 1240 km² |
| Postleitzahlen | 67310, 67310 |
| Verwaltungssitz | Bad Dürkheim |
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