Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Staffhorst
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Staffhorst und Umgebung interessant? Staffhorst ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Der Kreissitz befindet sich in Diepholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Staffhorst.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Staffhorst. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Auch wenn die Chancen für eine Rückabwicklung Ihrer Hypothek gut stehen, sollten Sie sich vergewissern, dass die Situation korrekt ist Für Häuslebauer, die mehr als ein Haus auf ihrer Hypothek aufbauen, kann auch eine umgekehrte Hypothek notwendig sein Bei Fragen zu den aufgeführten Arten von Umkehrhypotheken können Sie sich an die U S Mortgage and Housing Division unter 400-442-5913 wenden. Gibt es Alternativen zu Grundstück in Staffhorst? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet den Menschen eine weitere Chance, aus ihrem Haus auszuziehen und ins Berufsleben zurückzukehren, und ist für ältere Menschen heute sehr viel effektiver Es ist wichtig zu wissen, dass viele Umkehrhypotheken nicht für Situationen konzipiert sind, in denen eine Person bereits die Mehrheit der Anteile besitzt Daher kann der Nutzen dieser Darlehen die nachteiligen Folgen für den Einzelnen überwiegen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie stellt auch sicher, dass das Eigenkapital vor Zahlungsausfällen geschützt ist, hat den Vorteil eines stärkeren Immobilienmarktes und ist oft eine attraktive Investition für ältere Menschen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 218.839 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DH, SY |
| Fläche | 1991 km² |
| Postleitzahlen | 27254 |
| Verwaltungssitz | Diepholz |
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