Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Maasen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Maasen und Umgebung interessant? Maasen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Der Kreissitz befindet sich in Diepholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Maasen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Maasen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Anmerkung: Wenn der Begriff "Hauptwohnsitz" verwendet wird, wird der Hauptwohnsitz eines Haushalts und seiner Hauptwohnsitzinhaber gemeinhin als der Hauptwohnsitz von zwei oder mehr Personen definiert. Hinweis: In vielen Fällen dient ein Teilverkauf einem bestimmten Zweck. Viele Haushalte, die sich seit mehr als 50 Jahren in einer Zwangsvollstreckung befinden, können von einem Immobilien-Teilverkauf profitieren. Empfehlen Freunde Sanierung in Maasen? Umkehrhypotheken bieten in der Regel höhere Zinssätze und geringere Ausfälle Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann den Hauseigentümer dazu verpflichten, 50 Prozent oder mehr an staatlichen und kommunalen Steuern zu erheben, um das Darlehen zu erhalten, je nachdem, welcher Wert niedriger ist als der neue volle Wert des Hauses Arten von Umkehrhypothekendarlehen und damit verbundene Kosten Nachfolgend sind einige der Kosten aufgeführt, die bei einem Immobilien-Teilverkauf anfallen. Diese Kosten können von Fall zu Fall variieren, da es so viele Optionen und Möglichkeiten gibt, die zu verschiedenen Zeiten des Jahres verfügbar sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 218.839 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DH, SY |
| Fläche | 1991 km² |
| Postleitzahlen | 27249 |
| Verwaltungssitz | Diepholz |
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