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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Obertrebra

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Obertrebra und Umgebung interessant? Obertrebra ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Der Kreissitz befindet sich in Apolda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Obertrebra
Obertrebra (Thüringen)
Teilverkauf
Teilverkauf Weimarer Land
Haus in Obertrebra
Haus in Obertrebra
Eigentumswohnung in Obertrebra
Eigentumswohnung in Obertrebra

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Obertrebra.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Obertrebra. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Für die Hypothek und die Zinsen kann weiterhin dieselbe Regel gelten Ähnliche Artikel Wie man ein Teilverkauf beantragt Muss ich ein Teilverkauf beantragen? Ihre Antragsgebühr gilt als Minimum und Sie sollten den Kreditgeber für Details kontaktieren Sie sollten maximal 14 % Ihres Kapitalbetrags für jede 10.000 € an Kapital und 15 % für jede 14.500 € an Zinskosten zahlen. Klappt das auch mit Maklerprovision in Obertrebra? Wenn eine umgekehrte Hypothek gekauft oder zurückgekauft wird, ist die Bank verpflichtet, den Kapitalbetrag in den Zinssatz einzutragen, der zur Erfassung des Kapitalbetrags verwendet wird. Der Zinsbetrag, der für eine umgekehrte Hypothek gezahlt wird, wird anhand der Wechselkurse berechnet, die die Bank monatlich in ihrer Kreditgenossenschaft akzeptiert. Der Zinssatz ist eine Kombination aus dem bevorzugten Zinssatz der Bank in jedem Staat (z. B. 1,25 % und 5,0 %), dem Prozentsatz des in einem bestimmten Jahr verwendeten Kapitals und der aktuellen Rendite der Bank.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 82.103
Kfz-Kennzeichen AP, APD
Fläche 804 km²
Postleitzahlen 99510
Verwaltungssitz Weimarer Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Obertrebra (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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