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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kleinschwabhausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kleinschwabhausen und Umgebung interessant? Kleinschwabhausen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Der Kreissitz befindet sich in Apolda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kleinschwabhausen
Kleinschwabhausen (Thüringen)
Teilverkauf
Teilverkauf Weimarer Land
Haus in Kleinschwabhausen
Haus in Kleinschwabhausen
Eigentumswohnung in Kleinschwabhausen
Eigentumswohnung in Kleinschwabhausen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kleinschwabhausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kleinschwabhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In vielen Staaten schreiben die staatlichen und nationalen Konkursgesetze vor, dass jedes Darlehen, das im Rahmen einem Immobilien-Teilverkauf abgelöst wird, alle 30 Jahre vollständig zurückgezahlt werden muss, wobei die volle Laufzeit mit 45 Jahren beginnt. Da viele Umkehrhypotheken jedoch keinerlei Interesse an dem ursprünglichen Haus oder der ursprünglichen Wohnung haben, gibt es nur zwei Möglichkeiten, in dieser Altersgruppe eine neue Hypothek zu erhalten: Ein Bundes- oder Landesgesetz zwingt die Darlehensgeber von Umkehrhypotheken jedoch nicht dazu und verlangt von ihnen, dass sie den Marktwert des Hauses als Mindestbetrag ansetzen. Aber was ist mit Maklercourtage in Kleinschwabhausen? Bei der Umkehrhypothek wird der gesamte Darlehenssaldo aufaddiert Die Umkehrhypothek steht in der Regel nur einem kleinen Prozentsatz der Kreditnehmer zur Verfügung - nicht in jedem Fall Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und es dem Kreditnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert der Immobilie zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel an ältere Hausbesitzer vergeben und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 82.103
Kfz-Kennzeichen AP, APD
Fläche 804 km²
Postleitzahlen 99441, 99441
Verwaltungssitz Weimarer Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kleinschwabhausen (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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