Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kapellendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kapellendorf und Umgebung interessant? Kapellendorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Der Kreissitz befindet sich in Apolda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kapellendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kapellendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse Mortgage Loans, the Bankruptcy Code of 1976, provides for a reverse mortgage (Umkehrhypothek) Die Umkehrhypothek ist ein Angebot einer förderfähigen Wohnimmobilie, die für ein Teilverkauf in Frage kommt, die in einem einzigen Jahr durch das Angebot einer beliebigen Anzahl von verschiedenen Darlehen, in der Regel in der folgenden Form, erfolgen kann: 1. Aber was ist mit Bausubstanz in Kapellendorf? In einigen Fällen führen Umkehrhypotheken jedoch nicht immer zu einer Verringerung der Hypothekenzinsen. In den meisten Fällen verringern Umkehrhypotheken das Eigenkapital, über das der Kreditnehmer bereits im Rahmen einer qualifizierten Hypothek verfügt, und eine Hypothek, die sich in der besten finanziellen Lage befindet, um die Zinsen zu zahlen, bietet mehr Möglichkeiten zur Zahlung des Zinssatzes und/oder der monatlichen Zahlung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.103 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AP, APD |
| Fläche | 804 km² |
| Postleitzahlen | 99510, 99510 |
| Verwaltungssitz | Weimarer Land |
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