Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ballstedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ballstedt und Umgebung interessant? Ballstedt ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Der Kreissitz befindet sich in Apolda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ballstedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ballstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Darlehensschulden sind ein einzigartiger Vermögenswert, der oft von jemandem genutzt werden kann, um Geld für sein Beteiligungsdarlehen zu verdienen. Typischerweise handelt es sich dabei um Darlehen zur Finanzierung eines Hausumbaus oder einer Versicherungspolice Bei einem Immobilien-Teilverkauf ist es weniger wahrscheinlich, dass das Eigentum innerhalb eines Monats an die Allgemeinheit zurückgegeben wird, aber es ist auch sehr wahrscheinlich, dass der Kreditnehmer das Kapital für den fälligen Monat nicht zurückzahlen wird. Geht auch Finanzierungsrechner in Ballstedt? In einigen Fällen kann das Kapital verwendet werden, um eine Versicherung gegen den Verlust von Vermögenswerten abzusichern, und in einigen Fällen eine Hypothek auf das Darlehen Umkehrhypotheken werden im Allgemeinen als Sicherheiten angeboten, um eine Hypothek auszuzahlen, wenn das ausstehende Kapital geringer ist als das, was vom Kreditgeber verlangt wurde Solche "Vorabzahlungen" können nur dann auf eine "Umkehrhypothek" geleistet werden, wenn sich der Hauptwohnsitz in der besten Wohngegend befindet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.103 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AP, APD |
| Fläche | 804 km² |
| Postleitzahlen | 99439 |
| Verwaltungssitz | Weimarer Land |
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