Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rellingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rellingen und Umgebung interessant? Rellingen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rellingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rellingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Umkehrhypotheken decken nur den Wert eines Teils des Eigenkapitals ab, z. B. den Betrag, den Sie in Ihrer Einkommensteuererklärung auf Bundes- oder Landesebene zurückgelegt haben. Einkommen aus dem Haus Das Wohneigentum macht einen großen Teil Ihrer Bundeseinkommenssteuer aus und ist für viele von uns die Haupteinkommensquelle. Aber was ist mit dem Einkommen aus dem Haus? Die Definition von Wohneigentum ist für Einzelpersonen und Paare unterschiedlich Die meisten Menschen betrachten ihr Wohneigentum als ein Rentenkonto oder ein 401(k)-Konto. Details zu Lage in Rellingen? Wenn wir die Schulden für den Kauf eines Hauses aufnehmen, können wir auch die "Back off"-Einlage leisten Eine normale Einlage beläuft sich in der Regel auf die Kreditzinsen des Kreditnehmers auf den Restbetrag Der Kreditnehmer zahlt die Back off-Zinsen für den Kredit, und wenn er die Immobilie verkauft hat, hat der Kreditnehmer die Möglichkeit, das Geld entweder zurückzuzahlen oder es als Sicherheit zu senden Eine ältere Person, die ihr altes Haus kaufen möchte, kann das alte Haus von jemandem in "Back off" kaufen und es dann zurückgeben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 318.326 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PI |
| Fläche | 664 km² |
| Postleitzahlen | 25462 |
| Verwaltungssitz | Pinneberg |
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