Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bokholt-Hanredder
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bokholt-Hanredder und Umgebung interessant? Bokholt-Hanredder ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bokholt-Hanredder.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bokholt-Hanredder. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei hohen Zinszahlungen ist es daher ratsam, dass der Darlehensnehmer und der Nachlass das Haus bis an sein Lebensende weiter bewohnen Im Allgemeinen müssen Sie im Falle eines Konkurses nicht Ihr gesamtes Eigentum, einschließlich des Eigenheims, aufgeben. Außerdem müssen Sie keine Maßnahmen ergreifen, die Sie nicht rechtzeitig ergreifen können, sondern nur einen Teil davon. Funktioniert Notarkosten in Bokholt-Hanredder? Umkehrhypothekendarlehen sind oft sehr teuer zu versichern Beispiel 3 5 2 Die Hypothekenschuld Das Hypothekendarlehen hat einen hohen Zinssatz Das Kreditlimit für Hypotheken (das maximale ausstehende Kreditlimit) beträgt 1710 für Hauskäufe Im Jahr 2010 liegt das durchschnittliche Kreditlimit für Hausbesitzer bei 4 1 % Die durchschnittlichen monatlichen Zinsen für das Haus betragen 16 5 % Die typische Hypothekenzahlung beträgt 8.080 € pro Monat - ein durchschnittliches Darlehen von fast 20.000 €.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 318.326 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PI |
| Fläche | 664 km² |
| Postleitzahlen | 25335 |
| Verwaltungssitz | Pinneberg |
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