Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bilsen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bilsen und Umgebung interessant? Bilsen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bilsen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bilsen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da für Hypothekendarlehen keine monatlichen Zahlungen erforderlich sind, kann ein Teilverkauf kurzfristig oder zu einem späteren Zeitpunkt vollständig zurückgezahlt werden Umkehrhypotheken können nur mit bestimmten Modifikationen wie neuen oder anderen Wohnadressen ausgestellt werden Eine Zwangsvollstreckung ist eine Zwangsvollstreckungsmaßnahme mit negativen Auswirkungen auf die Immobilie einer Person oder eines Grundstücks Da Umkehrhypotheken das wichtigste Mittel sind, mit dem eine Person eine Hypothek erhalten kann, sind sie unabhängig von den Umständen der Maßnahme von großem Interesse. Schlagwort Energieausweis in Bilsen? Die umgekehrte Hypothek bietet keinen Hypothekenrückzahlungsplan Um den monatlichen Gesamtbetrag des Hypothekendarlehens und der monatlichen Hypothekenzinsen auf dem persönlichen Sparkonto eines Hauseigentümers zu erfahren, klicken Sie bitte hier. Um den monatlichen Betrag der Hypothek und der Hypothekenzinsen auf dem persönlichen Sparkonto eines Hauseigentümers zu erfahren, klicken Sie bitte hier.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 318.326 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PI |
| Fläche | 664 km² |
| Postleitzahlen | 25485 |
| Verwaltungssitz | Pinneberg |
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