Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bullenkuhlen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bullenkuhlen und Umgebung interessant? Bullenkuhlen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bullenkuhlen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bullenkuhlen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dieser Artikel beschreibt die Vorteile der umgekehrten Hypothek auf ältere Menschen Es schlägt auch verschiedene Arten von umgekehrten Hypotheken für Menschen, die nicht in der Heimat für fast vier Jahre Viele Probleme entstanden während dieser vier Jahre, die behoben werden könnten mit umgekehrten Hypotheken Dieser Artikel wird Ihnen viele der Probleme, die Sie brauchen, um zu vermeiden, ohne den Rückgriff auf umgekehrte Hypotheken Anforderungen an das Wohneigentum Für Umkehrhypotheken ist es zwar nicht erforderlich, sich zu qualifizieren, um in der Wohnung zu leben, aber sie unterstützen im Allgemeinen Personen, die in der Wohnung leben. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Baujahr in Bullenkuhlen? Die Umkehrhypothekenregel kann bestimmte Arten von Umkehrhypotheken zulassen, aber es gibt Ausnahmen, meist unter Umständen, die als schwerwiegend eingestuft werden Die Umkehrhypothek eines Hausbesitzers kann genehmigt werden, wenn nachweislich erhebliche Schäden an dem zugrundeliegenden Land-, Wasser- und Stromsystem aufgetreten sind Der Hausbesitzer ist nicht verpflichtet, bestimmte Schäden an dem zugrundeliegenden Land- und Stromsystem zu melden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 318.326 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PI |
| Fläche | 664 km² |
| Postleitzahlen | 25355 |
| Verwaltungssitz | Pinneberg |
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