Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brande-Hörnerkirchen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brande-Hörnerkirchen und Umgebung interessant? Brande-Hörnerkirchen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brande-Hörnerkirchen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brande-Hörnerkirchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind die wichtigste Finanzierungsmethode in Deutschland. Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter Umkehrhypotheken nach Hypotheken. Die National Mortgage Association (NMA) empfiehlt, dass der Kauf einem Immobilien-Teilverkauf am besten mit einer kleinen Anzahl von Darlehen erfolgt, bevor alle Optionen angeboten werden. Jedoch Provision in Brande-Hörnerkirchen? Die Umkehrhypotheken werden nicht über den Nachlass des Hauseigentümers verkauft Hinweis: Diese Regel gilt rückwirkend für jedes Kreditkartendarlehen, das umgekehrte Hypotheken auf dem Konto verwendet. 3 1 Begriffsbestimmungen Nachfolgend finden Sie allgemeine Definitionen für umgekehrte Hypotheken Diese Begriffe erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit Bestandsdarlehen: Eine Kreditlinie (z. B. über das Festnetz, Kreditkarten und Debitkarten) und das Eigenkapital, das in der Immobilie steckt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 318.326 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PI |
| Fläche | 664 km² |
| Postleitzahlen | 25364 |
| Verwaltungssitz | Pinneberg |
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