Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Prisdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Prisdorf und Umgebung interessant? Prisdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Prisdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Prisdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Pinneberg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Nur eine Home-Equity-Umkehrhypothek gilt als Zwangsvollstreckung, wenn mindestens eine der Bedingungen in den ersten 12 Monaten der Zwangsvollstreckung erfüllt ist. Wenn das Hypothekendarlehen als Umkehrhypothek oder als Hypothekendarlehen abgeschlossen wurde, muss es offen bleiben, registriert sein und zum Verkauf zur Verfügung stehen. Da es nie verkauft oder veräußert wird, kann der Kreditnehmer nur dann eine Hypothek erhalten, wenn das Haus in der Zwangsvollstreckung ist. Funktioniert Wohnhaus in Prisdorf? Wie Umkehrhypotheken Sie weniger kreditwürdig machen und die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass Sie sich weigern auszuziehen Weil es keine Anforderungen gibt, das Haus zu verkaufen, kann ein Teilverkauf Ihnen helfen, mehr Geld zu sparen als ein traditionelles Hausdarlehen Die Umkehrhypothek kann Ihnen helfen: Beseitigung eines Problems, das Sie wahrscheinlich am Umzug gehindert hätte Wenn der Verkäufer Ihre Schulden nicht bezahlen kann, wenn Sie in Ihr Haus zurückkehren, sind Sie gezwungen, auszuziehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 318.326 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PI |
| Fläche | 664 km² |
| Postleitzahlen | 25497 |
| Verwaltungssitz | Pinneberg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Prisdorf (Preise in EUR pro m²)
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