Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Elmshorn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Elmshorn und Umgebung interessant? Elmshorn ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Elmshorn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Elmshorn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Pinneberg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Bedingungen für Umkehrhypotheken werden in der Regel alle zehn Jahre aktualisiert In der Regel entspricht das neue Kapital dem vorherigen Einrede Laufzeit Sie können sich immer noch für ein Teilverkauf qualifizieren Eine erste Umkehrhypothek wird in Form einer vollständigen Einlage oder in Form einer Einlage gewährt, für die der Kreditnehmer Anspruch auf eine 10.000%ige Sicherheitsleistung (Kredit genannt) oder eine 10.000%ige Kreditgarantie hat. Die Meinung der Bundesregierung zu Banken in Elmshorn? Zuschläge sind nur der Anfang der Zwangsvollstreckung in NRW auf Häuser, die zwangsversteigert wurden Da Hausbesitzer weiterhin hohe, eskalierende Zwangsvollstreckungsraten erleben, beginnt die Immobilienbranche sich anzupassen und erkennt eher die Notwendigkeit, sich von bestehenden Immobilien auf dem Markt zu entfernen, um ihre potenziellen Kosten und die Kosten für Zwangsräumungen zu reduzieren Eine Zwangsvollstreckung kann eine effektive Taktik sein, um einige der mit der Zwangsvollstreckung verbundenen Kosten zu senken Immobilienmakler sind oft die Haupteigentümer von notleidenden Immobilien.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 50.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PI |
| Fläche | 664 km² |
| Postleitzahlen | 25335, 25336, 25337, 25335, 25336, 25337 |
| Verwaltungssitz | Pinneberg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Elmshorn (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern