Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Groß Nordende
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Nordende und Umgebung interessant? Groß Nordende ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Nordende.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Nordende. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher können Sie möglicherweise einen Zahlungsausfall vermeiden, indem Sie die 2 Mio. €, 4 Mio. €, 7 Mio. € und 14 Mio. € Anzahlung zurückzahlen, die die Bundesregierung den Kreditnehmern für ihre umgekehrten Hypotheken zur Verfügung stellt. Was Sie bei der Umkehrung einer Hypothek wählen sollten Damit ein Teilverkauf funktioniert, ist es wichtig, die Bedingungen des Kredits zu prüfen. Sie können bereit sein, einen bestimmten Betrag zu zahlen, um etwaige Steuern zu decken und um für zusätzliche Schulden entschädigt zu werden. Empfehlen Freunde Grundstück in Groß Nordende? Die Rückabwicklung einem Teilverkauf kann zu Einkommensverlusten, höheren Zinssätzen und höheren Kapitalertragssätzen führen Es gibt zwei Hauptmethoden für Umkehrhypotheken: "Kauf mit Kauf" und "Hypothek zur Miete". Letztere ist eine weit weniger effektive Methode, um auf einem Markt mit relativ schwacher Nachfrage Fuß zu fassen und Gewinne zu erzielen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 318.326 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PI |
| Fläche | 664 km² |
| Postleitzahlen | 25436, 25436 |
| Verwaltungssitz | Pinneberg |
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