Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Heist
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heist und Umgebung interessant? Heist ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heist.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heist. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Pinneberg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypothekendarlehen Im Rahmen dieser Vereinbarung kann der Darlehensnehmer nur einen Teil des gesamten ausstehenden Saldos der Umkehrhypothek zurückzahlen, den der Darlehensgeber andernfalls direkt vom Käufer leihen und in seinen eigentlichen Saldo umwandeln kann Eine ursprüngliche Umkehrhypothek ist eine Hypothek, die in einer zeitabhängigen Weise zur Generierung einer neuen Hypothek aufgenommen wurde Da die Darlehensnehmer nicht verpflichtet sind, einen Saldo auf die Umkehrhypothek zu zahlen, wird der anfängliche Betrag, den der Verkäufer im Rahmen der Vereinbarung bei Fälligkeit nehmen kann, nicht auf den vollen Darlehenssaldo angerechnet. Klappt das auch mit Sanierung in Heist? Nachdem sie die € 15 Hypothek Kapital so schnell wie möglich zu zahlen, ist eine umgekehrte Hypothek ein sicheres Haus zu kaufen Für weitere Informationen und eine umgekehrte Hypothek zu überprüfen, kontaktieren Sie eine erfahrene Hypothek Abschottung Anwalt oder Abschottung Anwalt in Ihrer Nähe Es ist eine große Investition für Ihr Geld zu retten, oder die Vermeidung der schlechten Kredite Dieser Artikel ist aus dem Archiv unseres Partners Wir möchten wissen, was Sie über diesen Artikel denken. Schreiben Sie einen Leserbrief oder schreiben Sie an letters@theatlantic com.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 318.326 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PI |
| Fläche | 664 km² |
| Postleitzahlen | 25492, 25492 |
| Verwaltungssitz | Pinneberg |
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