Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberschlettenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberschlettenbach und Umgebung interessant? Oberschlettenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberschlettenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberschlettenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Beispiel dafür ist ein großes Haus, dessen Bau und Instandhaltung ohne Umkehrhypothek viel Geld kosten würde (siehe unten ein Beispiel für ein Haus, das bereits strukturell solide ist und daher für ein Teilverkauf in Frage kommt). Außerdem gibt es oft zusätzliche Zinszahlungen für das Haus, wenn der Hauseigentümer oder der Nachlass den Kauf tätigt (z. B. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Finanzierungsrechner in Oberschlettenbach? In vielen Fällen wurden Zwangsvollstreckungen zugelassen, um das ausstehende Kapital und die Kapitalertragssteuer zurückzubekommen, die die Zwangsvollstrecker zahlen, um ihre Darlehen für die neue Zahlung zurückzuzahlen Das Kapital wird jeden Monat zum Hypothekensaldo hinzugefügt, und die Zinsen, die auf dieses Kapital gezahlt werden, werden verwendet, um die verbleibenden Kapitalzahlungen und die Zinsen zu decken, die auf alle Sicherheiten gezahlt werden, die während der letzten sechs Monate angehäuft wurden Wenn Sie Zweifel haben, ob eine umgekehrte Hypothek angemessen ist, konsultieren Sie bitte die Financial Services Administration's Mortgage Policy, Consumer Mortgage Broker.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 111.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SÜW |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 76889 |
| Verwaltungssitz | Südliche Weinstraße |
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