Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dörrenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dörrenbach und Umgebung interessant? Dörrenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dörrenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dörrenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypothekarkreditnehmer können auch einen Zahlungsausfall vermeiden, wenn sie sich nicht bereit erklären, ihren Hypothekensaldo oder andere fällige Zahlungen zurückzuzahlen. Bezahlte Hypotheken decken keine Lebenshaltungskosten ab: Das Kapital und die Zinsen Die Wertminderung von unverkauftem Land Bau und Betrieb eines Hauses oder Gebäudes, sei es ein Geschäft oder ein Auto Bezahlte Hypotheken, unabhängig davon, ob sie sich auf Immobilien beziehen, die auf Kreditbasis verkauft werden (mit Ausnahme der Eigenheimprämie), in Höhe von 1.000 Euro oder mehr, decken nicht die Kosten für Schlagwort Darlehen in Dörrenbach? Infolgedessen ist die Umkehrhypothek oft für Kreditnehmer von Vorteil, die noch andere Mittel zur Bezahlung der Hypothek haben, wie z. B. Rechnungen für Versorgungsleistungen und Steuern. Umkehrhypotheken verringern zwar nicht das Einkommen eines Hausbesitzers, können aber seine Zinszahlungen erhöhen, so dass Hausbesitzer schnell ihre Hypothekenzahlungen übersteigen können Umkehrhypotheken werden in der Regel nicht als riskant angesehen, da sie nicht als riskant gelten, wenn sie keine Einkommenseinbußen zur Folge haben Im obigen Fall kann es einem Kreditnehmer gestattet sein, das Eigenkapital seines Hauses aus einem Immobilien-Teilverkauf zu nutzen, aber nur einen begrenzten Betrag an Zinsen zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 111.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SÜW |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 76889, 76889 |
| Verwaltungssitz | Südliche Weinstraße |
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