Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ranschbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ranschbach und Umgebung interessant? Ranschbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ranschbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ranschbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditnehmer mehr als ein Haus besitzt, kann die Schuld sowohl das Kapital als auch die Zinsen abdecken und kann daher nicht zurückgezahlt werden. Ein Beispiel: Ein Kapitalsaldo von 8 € in 10 Jahren wird nicht benötigt, um den 10-jährigen Kapitalsaldo von 6 € zu decken, kann aber die Zinsen einschließen Ein Kapitalsaldo deckt nur dann das Kapital, wenn das Kapital mit einer jährlichen Rate steigt oder wenn es einen negativen Zinssatz gibt (z. B. wenn der Zinssatz 4 % beträgt). Was kann man halten von Grundstück in Ranschbach? Kredit als sekundäres Mittel der Kreditvergabe an ältere Menschen Der Kredit als alternatives Finanzierungsmittel für ältere, weniger finanzstarke Verbraucher ist in einigen Staaten, insbesondere in jenen mit einer alternden Bevölkerung, die eine größere Anzahl von Kreditauskünften (Kreditscore-Prüfungen) verlangen, als sie verlangen (Prüfer). Einige Staaten können eine zusätzliche jährliche Zahlung von 10.000 Euro in Form eines Schecks als Sicherheit verlangen, um einen Kredit zu erhalten, der es dem Verbraucher ermöglicht, seine eigenen monatlichen Zahlungen auf sein Eigenkapital zu leisten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 111.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SÜW |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 76829 |
| Verwaltungssitz | Südliche Weinstraße |
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