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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Oberschlettenbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberschlettenbach und Umgebung interessant? Oberschlettenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberschlettenbach
Oberschlettenbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Südliche Weinstraße
Haus in Oberschlettenbach
Дом в Oberschlettenbach
Eigentumswohnung in Oberschlettenbach
Кондоминиум в Oberschlettenbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberschlettenbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberschlettenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Beispiel dafür ist ein großes Haus, dessen Bau und Instandhaltung ohne Umkehrhypothek viel Geld kosten würde (siehe unten ein Beispiel für ein Haus, das bereits strukturell solide ist und daher für ein Teilverkauf in Frage kommt). Außerdem gibt es oft zusätzliche Zinszahlungen für das Haus, wenn der Hauseigentümer oder der Nachlass den Kauf tätigt (z. B. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Finanzierungsrechner in Oberschlettenbach? In vielen Fällen wurden Zwangsvollstreckungen zugelassen, um das ausstehende Kapital und die Kapitalertragssteuer zurückzubekommen, die die Zwangsvollstrecker zahlen, um ihre Darlehen für die neue Zahlung zurückzuzahlen Das Kapital wird jeden Monat zum Hypothekensaldo hinzugefügt, und die Zinsen, die auf dieses Kapital gezahlt werden, werden verwendet, um die verbleibenden Kapitalzahlungen und die Zinsen zu decken, die auf alle Sicherheiten gezahlt werden, die während der letzten sechs Monate angehäuft wurden Wenn Sie Zweifel haben, ob eine umgekehrte Hypothek angemessen ist, konsultieren Sie bitte die Financial Services Administration's Mortgage Policy, Consumer Mortgage Broker.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 111.279
Kfz-Kennzeichen SÜW
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 76889
Verwaltungssitz Südliche Weinstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberschlettenbach (Preise in EUR pro m²)

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