Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lappersdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lappersdorf und Umgebung interessant? Lappersdorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Regensburg. Der Kreissitz befindet sich in Regensburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lappersdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lappersdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Regensburg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um sich für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren, müssen Sie ein Verfahren durchlaufen, das Servicekosten oder die Zahlung einer Hauptprämie genannt wird. Einige umgekehrte Hypotheken werden durch eine feste Zahlung oder eine Kombination von diesen unterstützt. Eine wichtige Tatsache über umgekehrte Hypotheken ist, dass die Zinsen, die an das Kapital gezahlt werden, auf der Grundlage des Darlehensbetrags und des Restbetrags des Hauses berechnet werden, da Sie zu Hause sind, nicht der Wert des Hauses. Thema Grundbucheintrag in Lappersdorf? Darlehen für Firmenkäufe Rückkaufoptionen Zwangsvollstreckung und andere Zwangsvollstreckungsoptionen werden in der Regel durch Hypothekendarlehen bereitgestellt, und die Zwangsvollstreckung wird in der Regel eingesetzt, um Vermögenswerte nach einem Konkurs vor Ort wiederzuerlangen Zwangsvollstreckungsoptionen sind oft mit einer Zwangsvollstreckung oder anderen Zwangsvollstreckungssituationen verbunden und verursachen höhere Kosten Die Kosten der Zwangsvollstreckung fallen jedoch in der Regel im Verhältnis zur Höhe des Verlusts und gelten normalerweise als gute Option mit niedrigem Zinssatz Feste Kaufdarlehen bieten auch Schutz vor Steuergutschriften auf Zinsen und können Hausbesitzern helfen, ihre Finanzierung oder Rückzahlungen wesentlich zu ändern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 195.225 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | R |
| Fläche | 1392 km² |
| Postleitzahlen | 93138, 93138 |
| Verwaltungssitz | Regensburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lappersdorf (Preise in EUR pro m²)
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