Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Duggendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Duggendorf und Umgebung interessant? Duggendorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Regensburg. Der Kreissitz befindet sich in Regensburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Duggendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Duggendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Nachlass kann zur Zahlung von Zinsen verpflichtet sein, bis der Nachlass weniger als 5 % der Hypothek beträgt (bei einer Anzahlung von 10 %) Einige Umkehrhypotheken, bei denen zehn Jahre lang keine Zinsen gezahlt werden müssen, können von jeder Person in Anspruch genommen werden, die eine Anleihe in Höhe von 100.000 EUR aufnehmen möchte Der Erlös aus dem Verkauf eines Wohnungsbaudarlehens kann in das Geschäft des Nachlasses reinvestiert werden Es ist ratsam, sowohl das Kapital als auch die Zinsen nach einem Jahr zu tilgen, wenn die Immobilie in der Kategorie Eigentum bleibt. Schlagwort Kreditrechner in Duggendorf? Weitere Informationen über das Umkehrhypothekenprogramm finden Sie auf der Website der Regierung des Bundesstaates New York Andere Ressourcen Informationen über Umkehrhypotheken und Umkehrhypotheken finden Sie auf den Websites von Fannie Mae und Freddie Mac Erfahren Sie mehr über Zwangsvollstreckung und umgekehrte Hypotheken unter www fannie gov Erfahren Sie mehr über das Umkehrhypothekenprogramm im Hauswertrechner und in der Federal Housing Finance Agency Loan Values Erfahren Sie mehr über das Hypothekenversicherungsprogramm auf der Website der Federal Reserve.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 195.225 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | R |
| Fläche | 1392 km² |
| Postleitzahlen | 93182, 93195, 93182, 93195 |
| Verwaltungssitz | Regensburg |
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