Zum Hauptinhalt springen

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Röckingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Röckingen und Umgebung interessant? Röckingen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ansbach. Der Kreissitz befindet sich in Ansbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Röckingen
Röckingen (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Ansbach
Haus in Röckingen
Haus in Röckingen
Eigentumswohnung in Röckingen
Eigentumswohnung in Röckingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Röckingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Röckingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Angebot anfordern

Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen kann der Wert des Hauses mit der Zeit auf dem Markt steigen; allerdings kann der Darlehensgeber der Umkehrhypothek auch bis zu 50 % oder 60 % des Eigentums daran als Sicherheit anbieten. Wenn der Wert des Hauses stark ansteigt, muss der Darlehensnehmer möglicherweise die Anteile (oder beide) des Familienheims, die er durch die Umkehrhypothek erworben hat, verkaufen, in der Regel, um eine zweite Zinszahlung zu vermeiden Die Umkehrhypothek unterliegt besonderen Regeln, die für Hypotheken gelten, die nach dem 1. Januar 1994 aufgenommen wurden. Schlagwort Gebühren in Röckingen? Kreditnehmer müssen sowohl neues als auch geerbtes Eigentum auf ihren steuerfreien langfristigen deutschen und ausländischen Banken halten Kreditnehmer müssen keine Steuern auf ihre Schulden zahlen Unter bestimmten Umständen - wenn die Zinsen den bundesstaatlichen Schwellenwert überschritten haben - müssen die Kreditnehmer zusätzlich zu den Zinsen eine Steuer auf die Schulden zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 186.279
Kfz-Kennzeichen AN, DKB, FEU, ROT
Fläche 1971 km²
Postleitzahlen 91740
Verwaltungssitz Ansbach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Röckingen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

Die Angabe ist optional
Die Angabe ist optional
Sie haben Fragen?

Wir helfen gerne. Klicken Sie einfach hier.

Hilfe schliessen ×

Rückruf anfordern

Wir rufen Sie umgehend zurück.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.