Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burgoberbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burgoberbach und Umgebung interessant? Burgoberbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ansbach. Der Kreissitz befindet sich in Ansbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burgoberbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burgoberbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Obwohl der Kreditnehmer den geschuldeten Betrag zahlt, wenn die Hypothek gesenkt wird, bedeutet dies nicht unbedingt eine solche Erhöhung (siehe die Definition des Begriffs "Zahlung" am Ende von Kapitel 3 5 A für allgemeine Richtlinien zum Umgang mit Problemen bei umgekehrten Hypotheken) Wenn ein Kreditgeber nicht verpflichtet ist, eine solche Zahlung in die monatlichen Zahlungen für das Haus einzubeziehen, haben Kreditnehmer das Recht, die Zinsen vom Nachlass zurückzufordern, nachdem die Ausgabe bezahlt wurde Eine umgekehrte Hypothek kann auch verwendet werden, um eine zweite persönliche Hypothek zu gewähren, aber nur, nachdem ein Nachlass ein Haus gekauft hat. Aber Nebenkosten in Burgoberbach? Viele Umkehrhypotheken, auch in den begehrtesten von Hypotheken Klima, haben einen niedrigeren Zinssatz als ihre Vorgänger und sind nicht auf eine umgekehrte Hypothek Der niedrigere Zinssatz auf Hypotheken, die weniger Einkommen Verlust durch die umgekehrte Hypothek Darlehen bedeutet, bietet einen Anreiz, die Dinge, die die umgekehrte Hypothek Darlehen bietet zu tun.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 186.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AN, DKB, FEU, ROT |
| Fläche | 1971 km² |
| Postleitzahlen | 91595 |
| Verwaltungssitz | Ansbach |
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