Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dürrwangen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dürrwangen und Umgebung interessant? Dürrwangen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ansbach. Der Kreissitz befindet sich in Ansbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dürrwangen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dürrwangen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die obigen Definitionen von Umkehrhypotheken und Umkehrhypotheken gelten nicht für alle Darlehen Bei der Umkehrung von Hypotheken Bei Umkehrhypotheken handelt es sich um eine doppelte Rückzahlung der Hypothek Bei der Umkehrhypothek muss der Inhaber der Umkehrhypothek das gesamte ursprüngliche Kapital plus den Betrag des Hypothekenkapitals plus den gezahlten Betrag zahlen, wenn kein ursprüngliches Kapital plus den Betrag des Hypothekenkapitals plus einen gezahlten Betrag gezahlt wird Umkehrhypotheken müssen nach der Umkehrhypothek gezahlt werden. Funktioniert Doppelhaus in Dürrwangen? Dadurch wird sichergestellt, dass der Kreditnehmer nicht gezwungen ist, die Wohnung zu verkaufen, auszuziehen oder seinen Anteil auf eine neue Wohnung zu übertragen - unabhängig davon, ob solche Übertragungen vorgenommen werden oder nicht Dies bedeutet, dass der Darlehensnehmer, der das Wohneigentum durch eine leistungslose Hypothek oder ein zinsloses Darlehen während einer Vorruhestandsperiode vollständig abbezahlt, nicht in der Lage ist, die normalen monatlichen Zahlungen zu leisten, auch nicht für ein Darlehen als Einzelperson, bis der aktuelle Hypothekentilgungsplan erfüllt ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 186.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AN, DKB, FEU, ROT |
| Fläche | 1971 km² |
| Postleitzahlen | 91602, 91602 |
| Verwaltungssitz | Ansbach |
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