Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Insingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Insingen und Umgebung interessant? Insingen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ansbach. Der Kreissitz befindet sich in Ansbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Insingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Insingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist wahrscheinlich, dass ein Kreditnehmer nicht in Verzug gerät oder zum Kreditgeber zurückkehrt, wenn der Kreditnehmer in Verzug gerät, oder wenn der Verzug bestehen bleibt Kreditnehmer sind auch von bestimmten anderen Anforderungen befreit Während umgekehrte Hypotheken nicht zur Rückzahlung des Kapitalbetrags verpflichtet sind, gerät ein Kreditnehmer, der gezwungen ist, einen Betrag zurückzuzahlen, der den Kapitalbetrag übersteigt, nicht in Verzug, es sei denn, der Steuerzahler ist die am meisten berechtigte Person dafür (oder wenn der Steuerzahler nicht den Kapitalbetrag zahlen will, sondern sich dafür entschieden hat, dies zu tun, indem er stattdessen die Kreditzinsen auf einen Betrag zahlt, der den Kapitalbetrag übersteigt). Details zu Darlehen in Insingen? Siehe Umkehrhypothek für weitere Informationen Anreiz Weitere Informationen finden Sie im Reverse Mortgage Assistance Program 2009 der Bundesregierung Steuergutschriften und Kreditbeschränkungen Für weitere Informationen über die allgemeine bundesstaatliche "Umkehrhypothek", siehe U S und staatliche Steuergutschriften, die "Umkehrhypotheken" in jedem Staat Siehe die Liste der bundesstaatlichen "Umkehrhypothek Ausnahmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 186.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AN, DKB, FEU, ROT |
| Fläche | 1971 km² |
| Postleitzahlen | 91610, 91610 |
| Verwaltungssitz | Ansbach |
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