Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rollshausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rollshausen und Umgebung interessant? Rollshausen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Göttingen. Der Kreissitz befindet sich in Göttingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rollshausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rollshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Darüber hinaus können bei umgekehrten Hypotheken auch Zinszahlungen für das Eigenkapital anfallen, die in der Regel höher sind, wenn das Haus mehr Geld wert ist, weil es ersetzt oder zerstört wurde. Umkehrhypotheken werden eingesetzt, weil sie den Wert und den Wert des Hauses ohne Kosten für den Nachlass des Kreditnehmers erhöhen, was dazu beiträgt, Verluste auszugleichen und den Wert des Hauses um das Sechsfache zu steigern Umkehrhypotheken verringern in der Regel nicht den Wert des Guthabens durch den Verkauf in den nächsten Jahren. Aber Nebenkosten in Rollshausen? Kreditkartenschulden Kreditkartenschulden sind zu einem zentralen Thema für diejenigen geworden, die mit höheren Raten von Kreditkartenschulden konfrontiert sind, wenn ihre Rechnungen eine gewisse Fälligkeit erreichen In den meisten Fällen bleibt der Kreditkarteninhaber mit vielen Schulden zurück, die während der Laufzeit der Kreditkarte zu erheblichen Verlusten führen können, wobei ein Großteil der Schulden noch nicht beglichen wurde Die durchschnittliche jährliche Zahlung von Kreditkarten wurde um etwa 40 % reduziert, was dazu führt, dass die Kreditkarte in einem fast konstanten Zustand der Verschuldung ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 323.661 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GÖ, DUD, HMÜ, OHA |
| Fläche | 1755 km² |
| Postleitzahlen | 37434 |
| Verwaltungssitz | Göttingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rollshausen (Preise in EUR pro m²)
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