Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hörden am Harz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hörden am Harz und Umgebung interessant? Hörden am Harz ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Göttingen. Der Kreissitz befindet sich in Göttingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hörden am Harz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hörden am Harz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist jedoch kein Ersatz für eine Hypothek. Stattdessen ist ein Teilverkauf das, was Sie tun müssen, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Die Umkehrhypothek (oder jede andere Hypothek, wenn Sie eine haben) erfordert auch, dass der Eigentümer seine Gelder an den Kreditnehmer überträgt, selbst wenn die Person nicht Eigentümer des Hauses ist Umkehrhypotheken müssen zu Hause und nicht in der Wohnung angewandt werden und dürfen nicht für den Kauf oder Verkauf eines Instruments verwendet werden, das zum finanziellen Gewinn dient. Thema Kreditrechner in Hörden am Harz? Die umgekehrte Hypothek bietet einen überschaubaren Darlehensbetrag, der es dem Kreditnehmer ermöglicht, weiter zu sparen und sein Haus aufzubauen. Eigenheim-Darlehen Hausbesitzerdarlehen werden in der Regel zur Finanzierung eines Hauses oder einer Hypothek verwendet. Viele Hausbesitzer haben ein oder mehrere Subprime-Kreditinstitute oder private Kreditvermittler oder eine Kombination davon. In manchen Fällen verwenden sie einen einzigen Kreditgeber, um die Darlehen zu verwalten und zumindest sicherzustellen, dass die Rückzahlung des Kapitals nicht zu einfach ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 323.661 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GÖ, DUD, HMÜ, OHA |
| Fläche | 1755 km² |
| Postleitzahlen | 37412, 37412 |
| Verwaltungssitz | Göttingen |
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