Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Adelebsen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Adelebsen und Umgebung interessant? Adelebsen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Göttingen. Der Kreissitz befindet sich in Göttingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Adelebsen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Adelebsen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Göttingen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken in dieser Kategorie werden häufig für die "Erholung" jüngerer Hausbesitzer vermarktet, die bei den Unterhalts- und Hypothekenrechnungen sparen wollen Diese Umkehrhypotheken sind für ältere Menschen nicht so vorteilhaft, da sie ihre aktuellen Hypothekenzahlungen senken und einen längeren Rückzahlungszyklus schaffen können Typischerweise werden Umkehrhypotheken nicht als "Immobilien"-Investition betrachtet, da Darlehen in dieser Kategorie in der Regel nicht als das Immobilienäquivalent einer Zwangsversteigerung betrachtet werden Der Begriff "Umkehrhypothek" kann sich oft auf alles beziehen, was nicht das "Immobilienäquivalent einer Zwangsversteigerung" ist. Die Meinung der Bundesregierung zu Hausverkauf in Adelebsen? Während viele Europäer in letzter Zeit von einem starken Anstieg der Wohnungsbaudarlehen profitiert haben, zeigen die jüngsten Zahlen für Wohnungsbaudarlehen einen relativ begrenzten Anstieg der Zahl der Zwangsvollstreckungen und der Kosten für Wohnungsreparaturen, so dass sich die Anleger von einer neuen, erschwinglichen Option abwenden 1 Neue Eigenheime und Hypothekenaktien Im Jahr 2007 schätzte das Bureau of Labor Statistics, dass die Zahl der neuen Hauskäufer in Deutschland um 4 % gestiegen war.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 323.661 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GÖ, DUD, HMÜ, OHA |
| Fläche | 1755 km² |
| Postleitzahlen | 37139 |
| Verwaltungssitz | Göttingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Adelebsen (Preise in EUR pro m²)
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