Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Werlte
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Werlte und Umgebung interessant? Werlte ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Werlte.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Werlte. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann nur vergeben werden, wenn die an den Kreditnehmer gezahlten Primärzinsen und die Zinsen, die dem Kreditsaldo gutgeschrieben werden, bestimmte Bedingungen erfüllen Umkehrhypotheken haben einen einzigen Kontosatz, auf dessen Grundlage das Kapital für die Umkehrhypothek bestimmt wird, und unterliegen außerdem einer anderen Kapitalrückzahlungsgrenze Erneuerung einem Immobilien-Teilverkauf Die Erneuerung eines überfälligen Darlehens kann durch den Hausbesitzer oder den Mieter erfolgen Die Erneuerung kann durch eine Urkunde zu einer bestehenden Hypothek in einer Weise erfolgen, die mit der Hypothek vereinbar ist. Aber Land in Werlte? Wenn Sie eine Home-Equity-Haus besitzen, können Sie erforderlich sein, um den höheren Prozentsatz Ihrer Home-Equity-Darlehen Gleichgewicht sowie Refinanzierung Allerdings kann dies immer noch eine erhebliche Gebühr für Ihre Home-Equity-Darlehen, aufgrund der Zinssätze niedriger für Home-Equity-Häuser und die Tatsache, dass die Zinsen für Häuser mit weniger als € 500.000 ist in der Regel höher für Home-Equity-Home-Verkäufe Der Hauptbetrag eines Reverse-Hypothek ist in der Regel € 5.000 bis € 20.000.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 331.397 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EL |
| Fläche | 2884 km² |
| Postleitzahlen | 49757 |
| Verwaltungssitz | Emsland |
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