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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lathen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lathen und Umgebung interessant? Lathen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lathen
Lathen (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Emsland
Haus in Lathen
Haus in Lathen
Eigentumswohnung in Lathen
Eigentumswohnung in Lathen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lathen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lathen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer können oft kostenlos ein unaufgefordertes Hypothekendarlehen erhalten, wenn das Darlehen nicht durch eine Hypothekenversicherung in ihrem Haus gesichert ist oder wenn ein Teilverkauf die Hypothekenversicherung durch einen Arbeitgeber sichert Kreditnehmer, die Umkehrhypothekenregelungen in Anspruch nehmen, unterliegen nicht denselben Hypothekenanforderungen, wenn sich das Kapital in der EU befindet oder wenn ein Haus im Ausland verfügbar ist. Und Verrentung in Lathen? Wenn der Steuerzahler eine umgekehrte Hypothek erhalten möchte, muss er zwei getrennte schriftliche Berichte einholen, aus denen hervorgeht, wie viel von den Kosten der Immobilie an den Steuerzahler gehen wird Ein Bericht des Hausbesitzers ist in der Regel der umfassendste und genaueste, aber es kann sein, dass ein oder mehrere Formulare ausgefüllt werden müssen Der Bericht muss den gesamten Zeitraum der Hypothekenzahlung enthalten, aber auch das gesamte Kapital, das nach dem Gesetz für die Hypotheken erforderlich ist Diese Informationen sind notwendig, weil eine umgekehrte Hypothek eine Art von Hypothek ohne eine Garantie nach bestimmten Bundesgesetzen ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 331.397
Kfz-Kennzeichen EL
Fläche 2884 km²
Postleitzahlen 49762, 49762
Verwaltungssitz Emsland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lathen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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