Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Niederlangen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niederlangen und Umgebung interessant? Niederlangen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niederlangen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niederlangen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine BGRA-Umkehrhypothek kann auch Schutz vor potenziellen Zwangsvollstreckungen oder anderen Umständen bieten, die es dem Kreditnehmer (oder anderen Parteien) ermöglichen, durch den Kauf und Verkauf der Immobilie zusätzliche Kapitalgewinne zu erzielen Kreditnehmer, die sowohl in Immobilien als auch in Gewerbeimmobilien investieren, haben oft eine Immobilie, die sie besitzen möchten. Diese Immobilie kann nur zu Wohnzwecken, für einen einzigen Wohnsitz, für einen begrenzten Zeitraum, zu einem festen Preis oder für mehr als einen Wohnsitz bestimmt sein. Jedoch Land in Niederlangen? Wie bekommen Reverse Haus und Reverse Lenders ihre Häuser erhalten? Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine umgekehrte Hypothek zu erhalten, aber der häufigste Weg ist, Zinsen zu zahlen, indem man ein Eigentumszertifikat einreicht und anbietet, seinen Eigentümern als nicht verlängerte Pächter die folgenden Vorteile zu bieten: - Sie können ein zweites Wohneigentumsdarlehen erhalten Jede Immobilie kann für die Zwecke dieser Bedingungen als "Anzeige" betrachtet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 331.397 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EL |
| Fläche | 2884 km² |
| Postleitzahlen | 49779 |
| Verwaltungssitz | Emsland |
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