Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Renkenberge
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Renkenberge und Umgebung interessant? Renkenberge ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Renkenberge.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Renkenberge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das Kapital (die Hypothek) hat den gleichen Zinssatz wie die Zinsen für das Hypothekendarlehen, aber es gibt verschiedene Formen von Kapital und Zinssätzen, die für verschiedene Personengruppen unterschiedlich sind Der Zinssatz für ein Teilverkauf ist bei einigen älteren Hausbesitzern höher; die Zinssätze für ältere Hypotheken (oder Hypotheken im Falle eines Ausfalls) sind bei einigen jüngeren Hausbesitzern wesentlich niedriger. Details zu Bausubstanz in Renkenberge? Das folgende Schaubild zeigt das Gesamtnettoeinkommen von Personen mit umgekehrten Hypotheken: Das folgende Diagramm zeigt das Gesamtnettoeinkommen der Inhaber von Umkehrhypotheken: Diese Tabelle verwendet eine modifizierte Version des obigen Diagramms. Das Diagramm zeigt das Gesamtnettoeinkommen derjenigen, die umgekehrte Hypotheken, auch bekannt als Umkehrhypotheken, erhalten: Die folgende Tabelle zeigt das Nettoeinkommen der Inhaber von Umkehrhypotheken: Dieses Diagramm zeigt das Nettoeinkommen der Inhaber von Umkehrhypotheken: Zurück zum Anfang
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 331.397 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EL |
| Fläche | 2884 km² |
| Postleitzahlen | 49762 |
| Verwaltungssitz | Emsland |
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