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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rhede (Ems)

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rhede (Ems) und Umgebung interessant? Rhede (Ems) ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rhede (Ems)
Rhede (Ems) (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Emsland
Haus in Rhede (Ems)
Haus in Rhede (Ems)
Eigentumswohnung in Rhede (Ems)
Eigentumswohnung in Rhede (Ems)

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rhede (Ems).

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rhede (Ems). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Kreditnehmer jedoch einen kritischen Punkt erreicht hat, an dem er sich nicht einmal mehr eine 30-prozentige Anzahlung auf das Eigenkapital leisten kann, kann eine umgekehrte Hypothek für ihn in Betracht gezogen werden Eine umgekehrte Hypothek kann nach Ablauf einer Zinsperiode (dem Datum, an dem das Darlehen ausgezahlt wird und dem Zeitpunkt, an dem es zurückgezahlt werden kann) gewährt werden Die Laufzeit einem Immobilien-Teilverkauf beträgt in der Regel nur ein Jahr, manchmal auch nur zwei Monate. Schlagwort Objektzustand in Rhede (Ems)? Umkehrhypotheken werden von anderen Hausbesitzern bevorzugt und können, je nach Wert des Hauses, deutlich niedrigere Zinssätze für Kreditnehmer bieten Viele herkömmliche Umkehrhypotheken können mit einer Anzahlung von bis zu 75 % oder einem Zinssatz von 10 % versehen werden, wenn sie pünktlich bezahlt werden. Um die Notwendigkeit einer zusätzlichen Anzahlung von 10 % zu verringern und die vollständige Rückzahlung des Kredits zu ermöglichen, zahlen einige herkömmliche Umkehrhypothekenpläne, die im Internet angeboten werden, dem Hausbesitzer einen monatlichen Hypothekenzinssatz von 30 %.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 331.397
Kfz-Kennzeichen EL
Fläche 2884 km²
Postleitzahlen 26899
Verwaltungssitz Emsland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rhede (Ems) (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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