Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Groß Berßen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Berßen und Umgebung interessant? Groß Berßen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Berßen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Berßen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der gezahlte Zinssatz ist immer derselbe wie die Hypothek Die Laufzeit des Kredits kann leicht variieren Kreditnehmer besitzen oft mehr als ein Haus (Ein kurzfristiges Haus würde nur fünf Cent jährlich kosten, kann aber bis zu drei Prozent jährlich kosten Ein langfristiges Haus würde mehr kosten) Die meisten Hausbesitzer erhalten nur zwei oder drei Jahre lang eine Rückzahlung (in den ersten anderthalb Jahren), nachdem sie die Zinsen für das erste Jahr gezahlt haben Einige Hausbesitzer erhalten auch einen festen Anteil. Schlagwort Objekt in Groß Berßen? Weitere Informationen über umgekehrte Hypotheken, einschließlich des Hypothekenmarktes, finden Sie unter Hypothekenzinsen nach Art und Preis des Hauses. Weitere Informationen finden Sie unter den nachstehenden Ressourcen Umkehrhypothek für Ihre Schulden Viele Hausversicherer bieten Programme zur Änderung von Hypotheken an, bei denen ein Darlehen jedes Mal geändert wird, wenn eine neue Hypothek aufgenommen wird. Diese Programme beinhalten oft keine feste monatliche Tilgungsrate oder setzen einen Saldo von 10 Prozent Ihrer ersten Hypothek voraus. Wenn Sie jedoch jeden Monat ein neues Darlehen aufnehmen müssen, ist die Umkehrhypothek die am häufigsten genutzte Methode.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 331.397 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EL |
| Fläche | 2884 km² |
| Postleitzahlen | 49777, 49777 |
| Verwaltungssitz | Emsland |
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