Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Tittmoning
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tittmoning und Umgebung interessant? Tittmoning ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Traunstein. Der Kreissitz befindet sich in Traunstein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tittmoning.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tittmoning. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was kann ein Teilverkauf für mich tun? Es gibt mehr als sieben Möglichkeiten, wie ein Teilverkauf einem Hauskäufer zugute kommen kann. Der Hypothekengeber muss die potenziellen Probleme bewerten und Maßnahmen ergreifen, um sie zu beheben, bevor er einem Hauskäufer Geld leiht. Wenn dies Ihr erstes Hypothekendarlehen ist, können Sie Ihre Umkehrhypothek zu einer guten Investition für alle machen, die Geld zu investieren haben. Empfehlen Freunde Immobilienbewertung in Tittmoning? Reverse-Hypotheken beinhalten eine Hausbesitzer-Versicherungsoption, die angeboten werden kann. Weitere Informationen zu dieser Option finden Sie unter "How to Reverse a Reverse Mortgage". Weitere Informationen zu Umkehrhypotheken und Zwangsvollstreckungsverfahren für Menschen mit Behinderungen finden Sie im Artikel "Was sind Umkehrhypothekendarlehen für Menschen mit Behinderungen?". In vielen Fällen ist eine Zwangsvollstreckung nach Abschnitt 179 34 des Virginia Administrative Procedure Act nicht zulässig. C.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 178.447 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TS, LF |
| Fläche | 1534 km² |
| Postleitzahlen | 84529 |
| Verwaltungssitz | Traunstein |
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