Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Chieming
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Chieming und Umgebung interessant? Chieming ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Traunstein. Der Kreissitz befindet sich in Traunstein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Chieming.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Chieming. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen kann eine Hypothek den Kauf und die Tilgung anderer Schulden vorsehen Ein neues Haus wird häufig als Sicherheit für das Darlehen angeboten, eine neue Immobilie oder ein Darlehen, das Eine Alternative besteht darin, Ihr Haus zu kaufen, zu verkaufen oder zu beleihen. Bei dieser Option werden in der Regel sowohl die neuen Hausbesitzer als auch das vorhandene Eigenkapital genutzt. Da das neue Haus jedoch häufig in einer "Kaufzone" liegt, in der Hypotheken gekauft oder verkauft werden, steht die Immobilie in der Regel an einem anderen Ort zum Verkauf. Details zu Finanzierungsrechner in Chieming? Das Mortgage Recovery Program wurde in den späten 1960er Jahren ins Leben gerufen, um das anhaltende Problem der Immobilienwerte und der Erschwinglichkeit anzugehen Mortgage Recovery hat Kreditnehmern und Hausbesitzern seit den 1930er Jahren eine der effektivsten Möglichkeiten geboten, ihre Häuser wieder aufzubauen Die National Mortgage Reform and Policymaking Administrators, die Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) und das Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) haben mit den Banken zusammengearbeitet, um Standards zu entwickeln, die den Verbrauchern helfen, ihre Hypotheken und ihr Eigenkapital zu verbessern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 178.447 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TS, LF |
| Fläche | 1534 km² |
| Postleitzahlen | 83339, 83339 |
| Verwaltungssitz | Traunstein |
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