Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nußdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nußdorf und Umgebung interessant? Nußdorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Traunstein. Der Kreissitz befindet sich in Traunstein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nußdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nußdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Traunstein
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Verschuldung oder Verschuldung im Verhältnis zum Einkommen Was sind die Vorteile einer umgekehrten Bankhypothek? Eine umgekehrte Hypothek ist eine Hypothek, bei der die Hypothekenzahlung zum Zeitpunkt des Todes des Kreditnehmers aufgeschoben wird, aber die Zinsen (oder die Kreditsumme, die auf dieses Darlehen gezahlt wird) auf den umgekehrten Erlös des Darlehens gezahlt werden Das Darlehen ist oft eine neue Investition, die in der Regel durch kurzfristige Anlagen oder Kredite für kleine Unternehmen finanziert wird Einige Darlehensänderungen oder Darlehensänderungsraten werden verwendet. Details zu Grundstück in Nußdorf? Einige Umkehrhypotheken sind speziell für neue Hausbesitzer, die bereits in der Heimat (Diese sind manchmal als "neues Haus Darlehen" Hypotheken) Der Hauptzweck dieser Umkehrhypotheken ist es, Menschen, die bereits aus ihrem Haus durch den Ersatz ihrer bestehenden Wohnung mit einem anderen, erschwinglichen Ort und den Kauf einer zweiten Wohnung, die nicht die gleiche Größe oder ähnlich Menschen, die in den Häusern leben oft nicht bemerken, dass ihr Vermieter besitzt das Haus.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 178.447 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TS, LF |
| Fläche | 1534 km² |
| Postleitzahlen | 83365 |
| Verwaltungssitz | Traunstein |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nußdorf (Preise in EUR pro m²)
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