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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wiesthal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wiesthal und Umgebung interessant? Wiesthal ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Der Kreissitz befindet sich in Karlstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wiesthal
Wiesthal (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Main-Spessart
Haus in Wiesthal
Haus in Wiesthal
Eigentumswohnung in Wiesthal
Eigentumswohnung in Wiesthal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wiesthal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wiesthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es ist im Allgemeinen eine gute Idee, eine umgekehrte Hypothek zu erhalten, indem man die Darlehensurkunde schreibt und den Vertrag ausstellt, um das Recht zu schaffen Weitere Informationen über ein Teilverkauf finden Sie in unseren häufig gestellten Fragen Erneuern Sie Ihr Eigentum mit Reverse Mortgage! Wenn Sie den ursprünglichen Antrag für das Darlehen nicht ausgefüllt haben, fahren Sie nicht fort. Sie müssen zuerst Ihre ursprüngliche Schätzung einholen und einen Original-Altersnachweis vorlegen. Geht auch Land in Wiesthal? Siehe "Reverse Lease und Reverse Lease (gebietsfremde) Immobilien" unten Einige Umkehrhypotheken (z. B. T2) verringern auch den Wert der Immobilie, so dass ein höherer Wert zurückbleibt, in der Regel etwa 100.000 EUR über mehrere Jahre hinweg. Dies liegt daran, dass sie aufgrund der höheren Werte und der höheren Hypothekenzinszahlungen für ältere Hausbesitzer gefördert werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 126.105
Kfz-Kennzeichen MSP
Fläche 1321 km²
Postleitzahlen 97859
Verwaltungssitz Main-Spessart

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wiesthal (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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