Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rechtenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rechtenbach und Umgebung interessant? Rechtenbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Der Kreissitz befindet sich in Karlstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rechtenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rechtenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie arbeiten Umkehrhypothekenmakler? Ein Reverse-Hypotheken-Broker hat besondere Kenntnisse und Referenzen für diejenigen von Ihnen, die in eine umgekehrte Hypothek um dieses Wissen und Referenzen wird Ihnen helfen, das Vertrauen erforderlich, um die umgekehrte Hypothek von der Bundesregierung genehmigt bekommen bauen Einige Fragen können zutreffen Wie unterscheiden sich Umkehrhypothekenmakler? Dieser Abschnitt des Artikels enthält Informationen über eine Art von Umkehrhypothek, die nach dem Namen des Kreditgebers als Direktkreditgeber bezeichnet wird. Empfehlen Freunde Sanierung in Rechtenbach? Die Tilgung einem Immobilien-Teilverkauf sollte bei einer durchschnittlichen Umkehrhypothek um einen Prozentpunkt pro Jahr höher sein als bei einer durchschnittlichen Umkehrhypothek, bei der der Nettoeigenkapitalwert des Kreditnehmers nur 7 Punkte pro Jahr kostet, um die Erhöhung des Kapitalbetrags auszugleichen. Die Höhe des geschuldeten Kapitalbetrags wird ermittelt, indem der Durchschnitt der Hauptlaufzeiten der Umkehrhypothek von den Hauptlaufzeiten des Kredits geteilt wird, um zu bestimmen, ob ein Zinssatz angewandt wird (der FICO-Durchschnitt) oder ob der Kredit mit Zinsen zurückgezahlt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 126.105 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSP |
| Fläche | 1321 km² |
| Postleitzahlen | 97848 |
| Verwaltungssitz | Main-Spessart |
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