Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Karsbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Karsbach und Umgebung interessant? Karsbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Der Kreissitz befindet sich in Karlstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Karsbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Karsbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Main-Spessart
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein "neues" Hypothekendarlehen Erneuerung ist ein Begriff, der in den letzten Jahren immer häufiger verwendet wird Ein aktueller oder vergangener Begriff wird häufig verwendet, wenn ein Hypothekendarlehen zurückgezahlt wird Der Begriff "neu" erscheint häufig nach dem Begriff "alt", weil ein Mieter möglicherweise nicht erkennt, dass sich ein neuer Darlehenssaldo im Laufe mehrerer Jahre oder sogar für eine sehr kurze Zeit angesammelt hat In einigen Fällen zieht ein Mieter die Erneuerung eines bestehenden Hypothekendarlehens mit einem neuen Kapital einfach nicht in Betracht. Die allgemeine Meinung zu Doppelhaus in Karsbach? Die Zinsen werden jeden Monat auf den Zinssatz einem Teilverkauf aufgeschlagen Der Zinssatz basiert auf dem gleichen Betrag wie der ursprüngliche Preis des betreffenden Hauses Zinssätze für Umkehrhypothekendarlehen Um den genauen Zinssatz für ein Teilverkauf zu ermitteln, müssen Sie eine eindeutige Zahl eingeben, die den Zinssatz angibt, den Sie auf der Grundlage des durchschnittlichen jährlichen Hauspreises Ihres Hauses sowie anderer vergleichbarer oder vergleichbarer Werte zu zahlen haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 126.105 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSP |
| Fläche | 1321 km² |
| Postleitzahlen | 97783, 97783 |
| Verwaltungssitz | Main-Spessart |
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