Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Vachdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vachdorf und Umgebung interessant? Vachdorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Der Kreissitz befindet sich in Meiningen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vachdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vachdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Auf dieser Seite sind zwei Regeln zusammengefasst, die bei einem Teilverkauf und einer abgeschotteten Hypothek gelten Wenn Umkehrhypothek Antrag Bei der Beantragung der umgekehrten Hypothek muss der Hauptkreditgeber das Kapital an den Hauptgläubiger auszahlen Der Antrag auf umgekehrte Hypothek muss bestimmte Informationen enthalten, wie zum Beispiel: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Datum Der Antrag auf Umkehrhypothek muss nur die folgenden Informationen enthalten: Eine Titelnummer des Hauses und das Datum des Antrags auf Umkehrhypothek. Aber Land in Vachdorf? Zurück zum Anfang Häufig gestellte Fragen Was passiert, wenn ein Hauseigentümer stirbt? Einige Umkehrhypotheken ermöglichen es Einzelpersonen, eine erhöhte monatliche "Schuld" an den Verstorbenen zu zahlen. Diese Hypothek wird als "Tod einer Hypothek" bezeichnet. Der Verstorbene ist die Person, die die Immobilie ursprünglich gekauft hat. Der Hausbesitzer kann die Hypothek zahlen oder nicht zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.404 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SM, MGN |
| Fläche | 1251 km² |
| Postleitzahlen | 98617 |
| Verwaltungssitz | Schmalkalden-Meiningen |
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