Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Obermaßfeld-Grimmenthal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Obermaßfeld-Grimmenthal und Umgebung interessant? Obermaßfeld-Grimmenthal ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Der Kreissitz befindet sich in Meiningen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Obermaßfeld-Grimmenthal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Obermaßfeld-Grimmenthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Darlehensnehmer nach dem Darlehen nur einen geringen Nettoverlust (weniger als 10.000 EUR) zu verzeichnen hat, kann er das Haus entweder auf dem Sekundärmarkt (z. B. bei Hausverkäufen) veräußern oder es als Alternative zu einem Immobilien-Teilverkauf zu einem niedrigeren Preis kaufen. Darlehensnehmer, die sowohl eine private als auch eine öffentliche Umkehrhypothek haben, haben sich in der Regel auf einen Rückzahlungsplan geeinigt und sind in der Lage, die Refinanzierung zu nutzen. Aber Kreditvermittler in Obermaßfeld-Grimmenthal? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wurde als eine Hypothek eingestuft, deren einziger Zweck darin besteht, den Verkauf von Immobilien zu fördern, die sich in Reichweite einer verschuldeten Person befinden. Wie bei einer Kreditkarte können Sie bestimmten regulatorischen Anforderungen unterliegen. Die regulatorischen Anforderungen variieren von Bundesstaat zu Bundesstaat und von Hypothekengeber zu Hypothekengeber. Bundes- und einzelstaatliche Vorschriften sowie Vorschriften auf Bundesstaatsebene finden Sie online unter www ftpdp gov.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.404 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SM, MGN |
| Fläche | 1251 km² |
| Postleitzahlen | 98617 |
| Verwaltungssitz | Schmalkalden-Meiningen |
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