Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rhönblick
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rhönblick und Umgebung interessant? Rhönblick ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Der Kreissitz befindet sich in Meiningen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rhönblick.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rhönblick. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Kreditnehmer kann dem Kreditgeber einen niedrigeren Zinssatz und einen geringeren Nutzen schulden In den meisten Bezirken New Mexicos kann ein Kreditnehmer erst dann eine umgekehrte Hypothek aufnehmen, wenn sich der Wert des Hauses erholt hat. In der Regel wird eine umgekehrte Hypothek in einigen Bezirken rückwirkend in dem Bezirk genehmigt, in dem zuvor eine Zwangsvollstreckung stattgefunden hat. Allerdings finden nach wie vor viele Zwangsvollstreckungen statt. Und Bundesland in Rhönblick? Wenn der Staat oder der Nachlass des Darlehensnehmers sein Darlehen aufgrund eines Ereignisses, das zum Tod des Ehepartners des Verstorbenen führt, nicht zurückzahlt, kann der Darlehensnehmer (oder der Leasingnehmer) Anspruch auf eine Rückzahlung des Darlehensbetrags in Höhe seiner aufgelaufenen Zinsen haben. Außerdem ist es einigen Darlehensnehmern von Umkehrhypotheken untersagt, persönliches Eigentum zu besitzen, für das der Darlehensnehmer eine Grundsteuer einbehalten hat, die er andernfalls zur Deckung von Ausgaben für den Verlust oder das dauerhafte Verschwinden des Ehepartners verwenden würde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.404 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SM, MGN |
| Fläche | 1251 km² |
| Postleitzahlen | 98617 |
| Verwaltungssitz | Schmalkalden-Meiningen |
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