Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Frankenheim/Rhön
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Frankenheim/Rhön und Umgebung interessant? Frankenheim/Rhön ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Der Kreissitz befindet sich in Meiningen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Frankenheim/Rhön.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Frankenheim/Rhön. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
When to Reverse Mortgage or Hire a Reverse Mortgage (Dodified 2008) by state für Mieter, können sie viele verschiedene Arten von Reverse-Hypotheken-Optionen Kreditnehmer mit älteren Häusern, wenn sie sich entscheiden, zu mieten, auch die Hypothek im ersten Monat umkehren sie verfügbar werden Alternativ, in ländlicheren Gebieten, wo es ein Mangel an Eigentum, kann der Kreditnehmer wählen, um für eine umgekehrte Hypothek nur, nachdem sie ihre Eigenschaften an ein privates Unternehmen, das die Immobilie verkaufen will, verkauft haben. Aber was ist mit Kreditrechner in Frankenheim/Rhön? Alle Umkehrhypotheken sind "freiwillig", d. h., wenn der Kreditnehmer völlig sicher ist, dass ein Haus wertvoll ist, kann er eine Ratenzahlung vornehmen oder das Darlehen um ein Jahr oder mehr verlängern. Bei einem Immobilien-Teilverkauf muss die Hypothek alle vier Jahre erneuert werden, so der Bundesstaat Utah Viele Anträge auf Umkehrhypotheken und Refinanzierungen werden über Umkehrkreditgeber und nicht über traditionelle Makler abgewickelt. Oft ist ein Umkehr- oder Vorfinanzierungsgeschäft nicht zulässig.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.404 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SM, MGN |
| Fläche | 1251 km² |
| Postleitzahlen | 98634, 98634 |
| Verwaltungssitz | Schmalkalden-Meiningen |
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