Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dillstädt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dillstädt und Umgebung interessant? Dillstädt ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Der Kreissitz befindet sich in Meiningen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dillstädt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dillstädt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Umkehrhypotheken bieten zusätzliche Schutzmaßnahmen, die Teil dieser Schutzmaßnahmen sind Viele ältere Menschen, die als "alt" gelten, können nur auf einen Teil des Eigenkapitals zugreifen, das sie während des größten Teils ihres Erwachsenenlebens aufgebaut haben Unter diesen Umständen scheinen Umkehrhypotheken für ältere Menschen, die nicht unbedingt "alt" sind (und die möglicherweise in der Lage sind, Verluste auszugleichen), im Hinblick auf den Erhalt ihres Eigenkapitals von Vorteil zu sein Weitere Informationen finden Sie unter Umkehrhypotheken und Zwangsversteigerungsraten. Schlagwort Gewerbeimmobilie in Dillstädt? Obwohl ein Teilverkauf manchmal als "zu groß" angesehen wird, kann es sich tatsächlich um ein relativ kleines Darlehen handeln, da der Kreditnehmer nicht verpflichtet ist, den höheren Kreditsaldo zu decken Darüber hinaus macht die Umkehrhypothek das Haus im Allgemeinen nicht erschwinglicher, weshalb in manchen Gegenden mehr Darlehen mit Umkehrhypotheken als mit ähnlichen Hypotheken vergeben werden In manchen Gegenden gibt es in der Regel mehrere Standorte für umgekehrte Hypotheken in jedem Viertel, z. B: Im Süden ist die Fifties Homeowners Association eine davon.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.404 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SM, MGN |
| Fläche | 1251 km² |
| Postleitzahlen | 98530, 98530 |
| Verwaltungssitz | Schmalkalden-Meiningen |
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