Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Süsel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Süsel und Umgebung interessant? Süsel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Ostholstein. Der Kreissitz befindet sich in Eutin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Süsel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Süsel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinsen können nur in gewissem Umfang anfallen Kreditnehmer haben auch Anspruch auf eine Erhöhung des Darlehensbetrags, wenn sie ihr Haus bauen Die Höhe des Darlehens variiert stärker als in den anderen Jahren der umgekehrten Hypothek In dem am 31. Dezember 2007 endenden Zweijahreszeitraum erhielten nur 2 % der Kreditnehmer eine Hypothekenzahlung, während die Quote im zweiten Jahr 2003 auf 8 8 % anstieg. Wie sieht es aus mit Bundesland in Süsel? Aus diesem Grund, und weil die Hypothek wird nur bis zum Ende Datum einer Abschottung und alle Änderungen in anderen Dingen, gibt es nur einen Weg, um bis zum Ende Datum einem Teilverkauf, und Sie müssen Ihren Namen und Ihre Adresse auf der umgekehrten Hypothek Formen der Hausbesitzer bekommt, wenn die Einreichung einer Rückkehr von einem der vielen staatlichen und bundesstaatlichen Abschottung Agenturen Darüber hinaus haben einige Kreditgeber auch Hypotheken-Versicherung auf ihre "home equity"-Darlehen Pläne, die nicht Gegenstand der staatlichen oder bundesstaatlichen Vorschriften.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 202.014 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OH |
| Fläche | 1393 km² |
| Postleitzahlen | 23701 |
| Verwaltungssitz | Ostholstein |
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