Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ahrensbök
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ahrensbök und Umgebung interessant? Ahrensbök ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Ostholstein. Der Kreissitz befindet sich in Eutin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ahrensbök.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ahrensbök. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Alle neuen und ungenutzten Immobilienkäufe, wie z. B. Wohneigentum und Hypothekenzahlungen, sind förderfähig Umkehrhypothek Ein Teilverkauf ihrer Immoblie reduziert auch die Hypothekentilgungs- und -zinszahlungen eines Kreditnehmers Anstatt ein neues Haus zu kaufen und es mit einer Hypothek zu belasten, können Verbraucher auch einen Kredit bei einem dritten Kreditgeber aufnehmen, um einen Teil ihrer Tilgungs- und Zinszahlungen für ihr Haus zu behalten, im Gegensatz zur Abzahlung von Krediten oder einem anderen Verkauf am Ende des Monats. Gibt es Alternativen zu Provision in Ahrensbök? Die Umkehrhypotheken können nicht nur einmal eingelöst werden. Sie können jede Art von Kreditnehmerrechten oder -bedingungen kaufen oder verkaufen oder zurückziehen (sofern Sie nichts anderes vereinbaren), solange Sie einen klaren und vollständigen Kreditnachweis führen, d. h.: a) Ihren Namen und Ihre Adresse (oder Ihre Wohnanschrift, wenn Sie in einem Staat ansässig sind, oder Ihr gesetzlicher Vertreter) und b) die Immobilie, für die Sie einen Antrag gestellt haben oder in die Sie umgezogen sind (wenn Sie sich im Ausland oder in einem ausländischen Staat befinden, in dem die Umkehrhypothek nicht zulässig ist).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 202.014 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OH |
| Fläche | 1393 km² |
| Postleitzahlen | 23623 |
| Verwaltungssitz | Ostholstein |
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