Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kellenhusen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kellenhusen und Umgebung interessant? Kellenhusen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Ostholstein. Der Kreissitz befindet sich in Eutin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kellenhusen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kellenhusen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
2 Laufzeiten von Umkehrhypotheken Zusätzlich zu den Bedingungen für Umkehrhypotheken sind Umkehrhypotheken so konzipiert und aufgebaut, dass alle Darlehen innerhalb von vier Jahren zurückgezahlt werden (oder 12 Monaten, da bestimmte Bundesgesetze das Recht einschränken, die Laufzeit einer ursprünglichen Umkehrhypothek bis 2033 zu verlängern) Diese Bedingungen sind auch als "Umkehrhypothekenbedingungen" bekannt. Details zu Notarkosten in Kellenhusen? Der Begriff "Umkehrhypothek" unterscheidet sich von den anderen "Umkehrhypotheken", die in der Regel von der Regierung vergeben werden, um ein Kreditportfolio zu schaffen Wie Sie feststellen, ob Ihre Umkehrhypothek geeignet ist Umkehrhypotheken werden zu den höchsten Hypothekenzinsen in Deutschland von Menschen vergeben, die in der Lage sind, Häuser oder den Wert ihres Hauses zu erwerben Umkehrhypotheken werden zu den höchsten Hypothekenzinsen in Deutschland von Menschen vergeben, die in der Lage sind, Häuser oder den Wert ihres Hauses zu erwerben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 202.014 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OH |
| Fläche | 1393 km² |
| Postleitzahlen | 23746, 23746 |
| Verwaltungssitz | Ostholstein |
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