Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gremersdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gremersdorf und Umgebung interessant? Gremersdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Ostholstein. Der Kreissitz befindet sich in Eutin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gremersdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gremersdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist die häufigste Art der Umkehrhypothek, obwohl Umkehrhypotheken bei höherwertigen Wohnungen häufiger vorkommen und unter bestimmten Umständen sinnvoller sein können, z. B. wenn ein höheres freies Einkommen vorhanden ist Darlehensnehmer müssen manchmal noch etwas anderes zurückzahlen als das Darlehen für den Kauf einer Wohnung. Was sagt die Presse zu Reihenhaus in Gremersdorf? Umkehrhypotheken-Kreditgeber sind gesetzlich verpflichtet, den unbezahlten Restbetrag zurückzuzahlen Normalerweise sind Sie per Gesetz, Landesgesetz und/oder Bundesgesetz verpflichtet, eine schriftliche Darlehenszahlung als Teil Ihres Hypothekenkauf- und Hypothekenkaufplans zu leisten Es gibt viele Ausnahmen von der Hypothekenkauf- und Kaufanforderung für Umkehrhypothekendarlehen Wenn Sie keine Darlehenszahlung für Ihre Umkehrhypothek erhalten können, haben Sie die Möglichkeit, eine unbelastete Hypothek zurückzukaufen Umkehrhypothekendarlehen erfordern keine monatliche Zahlung auf das Darlehen, sondern eine Pauschalsumme.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 202.014 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OH |
| Fläche | 1393 km² |
| Postleitzahlen | 23758, 23758 |
| Verwaltungssitz | Ostholstein |
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